父の２軒の持ち家を相続人３人が相続する方法

■【悩み】■

私には弟と妹がおり、自分が長男です。

母は数年前に他界しています。

現在、父が87歳と高齢なのですが、その資産の相続について悩んでおります。

資産といってもたいした事は無くて、持ち家を2軒所有しています。

その相続なのですが、実家を私が相続、もう1軒は弟に相続させたいと考えていますが、金融資産もどの程度あるのかわからず、妹にどれだけの事をしてやれるかが心配です。

また、弟に相続させたい家には、既に弟家族が住んでいて、弟に家を出るよう言う事もできず、最悪の場合、私が相続する予定の家を処分して、それを分け合う形になりそうで心配です。

家内は、私もけっこうな年なので、今更、住宅ローンは組みたくないと心配していますし、家を処分し現金化すれば、妹にも売却した金額の幾らかは、渡さないといけないなど、悩みが尽きず困っています。

このような場合、どのようにすることが良いでしょうか。

自分としては、早目に相続の相談を誰かにさせて頂いた上で、まずは弟にきっちりと相続させてから、最後に残った実家の処分を考えてみようかと考えています。

如何でしょうか？

最もよい対策は遺言書の作成

父が所有している2軒の家を、１つは長男、もう１つは次男が相続させ、長女にはその他の相応の遺産を分け与える。

そして、兄弟妹が、お互いに納得できる状態で相続をしたい・・・

そういうときには、お父様が存命のうちに、遺言書を作成してもらうのが最良策です。

民法に基づき、法定相続をする場合には兄弟妹の相続分は全員同じになるので、均等に財産を相続することになります。ただ、法定相続はあくまで遺産相続の手段の一つであって、遺言書がある場合にはこの限りではありません。

　↓